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お知らせ

シニア向け賃貸住宅のセミナー&見学会を行います

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 7月21日に成城住宅公園で今注目されている「シニア受け賃貸住宅」のセミナー&見学会を行います。へーベルVillege様主催の「シニア向け賃貸住宅」満室経営術&へーベルVillege千歳烏山のバス見学ツアーです。賃貸経営の初心者向けの講座で、物件の見学もできますので土地の活用を考えたいけど何か不安・・・という方、ぜひご参加ください。 2015年の相続税の制度改革以来、相続対策としてアパート建築が進み、立地やお部屋の…

リビング新聞の特集を監修させていただきました

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 6月30日号のタブロイド紙リビング東京の「今から始める!資産運用」の特集を監修させていただきました。 老後にゆとりを作りたいなら・・・ 少しずつ着実に増やしたいなら・・・ 情報収集能力に自信があるなら・・・ 子・孫に資産を残したいなら・・・・ 手持ちの土地で収益を得たいなら・・・・ 5つのタイプ別に運用方法を提案しています。  リビング東京副都…

「0.5%の金利差で借り換えメリットある?」&「サザエさん磯野家の住宅ローンを考えてみた」

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ARUHIマガジンに執筆記事がアップされました。 1つは住宅ローンの借り換えメリットを検証した記事です。「住宅ローンの借り換えは金利差0.5%で実施するべき?FPが検証してみた」です。 一昔前の借り換えメリットは、金利差1%以上、残高1,000万円以上、残期間10年以上と言われていました。しかし、金利差は0.5%でも残高や残期間によっては借り換えメリットが出る場合もあります。 また、最近では金…

「自宅を活用!安心な老人ホームに住み替える方法」

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 6月10日住まいのコンサルティング会社「ネクスト・アイズ」さんが主催するセミナーで「自宅を活用して安心な老人ホームに住み替える方法」についてお話ししました。 当日は台風の影響が心配されましたが、お申込みいただいた方全員が参加されるという、とても関心が高いセミナーとなりました。  介護の2025年問題が近づいています。団塊の世代が75歳を迎える年です。介護になっても自宅で過ごしたいという人は大勢…

自宅を売却して老人ホームに住み替える方法

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 今週末6月10日(日)10時半より新宿で自宅を売却(賃貸などの活用も含む)して老人ホームに住み替える方法についてお話しします。 男性の約4割、女性の約3割は介護になっても最後まで自宅で過ごしたい、という内閣府のアンケート調査の結果となっています。もちろん、長年過ごした我が家は居心地がよく一番落ち着く場所です。 しかし、2020年には4世帯に1世帯が、高齢の一人暮らしや高齢夫婦のみの世帯となる見込みです。…

諸費用上乗せ【フラット35】と自宅リースバックの記事がアップされました

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 アルヒマガジンと保険ジャーナルに住宅ローンと自宅リースバックの記事を執筆しました。 アルヒマガジンの記事は、2018年4月から購入価格に諸費用をプラスして借りられるようになった【フラット35】についてです。 今までフラット35は諸費用を上乗せして借りることができなかったため、別途金利が高い諸費用ローンを組む必要がありました。諸費用ローンと諸費用含めてフラット35を組む場合ではどちらがどれだけメリットが出…

5月と6月の一般の方にご参加いただけるセミナーのお知らせです

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 少し告知が遅くなってしまいましたが、これからご参加いただける住まいのセミナーのお知らせです。 5月27日(日)14:00~15:30場所:多摩信用金庫すまいるプラザ武蔵村山(イオンモールの中です)タイトル:住宅購入のスタートは予算から!    ~家を見に行く前に知っておきたいお金の話~詳細・お申込み:たましんすまいるプラザHP6月2日(土)10:00~11:00場所:TOTOテクニカルセンタープレゼンテーションホ…

都立多摩図書館に来ています

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 ゴールデンウィークも最終日となりました。昨日より帰省ラッシュもはじまり、いよいよ連休の思い出を明日からのお仕事の活力に、と思っている方も多いのではないかと思います。 私は、といえば、前半はセミナーやご相談に明け暮れましたが、後半は今後の自分のために時間を作りました。普段できないたまりにたまった事務作業や、継続中のお客様の案件をひとつひとつ見直して今後どのようにサポートさせていただくかを考える時間、今までのご相談経…

東急ホームズ様の冊子にイデコとつみたてNISAの記事を執筆しました

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 東急ホームズミルクリークのオーナー様向けに発行している冊子に、イデコとつみたてNISAの記事を執筆させていただきました。 ミルクリークの由来は、1970年代アメリカのワシントン州シアトル郊外で、東急グループが住宅地の建設計画を行ったことに始まります。10年後にはその地域が自治権を得てミルクリーク市として独立しました。 「ミル」→水車小屋「クリーク」→小川のせせらぎの音 に表れるように緑と水のせ…

「将来の住まいの選び方」セミナーが満席で終了しました

住まいのお金専門ファイナンシャル・プランナーの有田美津子です。 サンケイリビング新聞社様主催の「これからの住まい方フェア」の基調講演が終了しました。「将来を考えた安心できる住まいの選び方」には、たくさんの方にご参加いただき心より感謝いたします。 講演では、老後の生活と住まいにかけられるお金、限られたお金で将来まで安心して住まうことができる家、高齢者住宅への住替えや看取りの場をどう選ぶかなどをお話ししました。 高齢期の住まいは働く収入が限られている中での金融資産や自宅…

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